HÄUFIG GESTELLTE FRAGEN

Welchen rechtlichen Aufwand habe ich als Eigentümer?

TT Living sorgt dafür, dass alle rechtlichen Anforderungen erfüllt und eingehalten werden. Als Eigentümer brauchen Sie sich persönlich um keine rechtlichen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Arbitrage-Modell kümmern.

Wie steht es um die Abnutzung der Wohnung?

Die Abnutzung eines Apartments mit dem Geschäftsmodell der TT Living ist deutlich geringer als bei privaten Mietern. Dies hat mehrere Gründe:

• Gäste nutzen die Apartments in den meisten Fällen vorrangig zum Übernachten und sind tagsüber berufstätig oder in der Umgebung aktiv
• die Apartments werden in der Regel wöchentlich mehrmals professionell gereinigt und gelüftet
• Schönheitsreparaturen finden laufend statt, um die Apartments immer auf Top-Niveau zu halten und von den Gästen eine 5-Sterne-Bewertung zu erhalten
• gehobene Klientel verhält sich auch im Umgang mit hochwertigen Apartments entsprechend

Werden in den Apartments Partys gefeiert und damit die anderen Anwohner eventuell beeinträchtigt?

Nein! Die Hausordnung regelt, dass keine Partys in den Apartments erlaubt sind. Dafür werden u.a. in den Apartments Dezibelmesser angebracht, sodass bei erhöhten Lärmpegel sofort durch uns reagiert werden kann. Weiterhin findet eine Vorauswahl der Gäste statt. Bei Bedenken unsererseits lehnen wir Buchungen ab.

Was verändert sich für mich als Vermieter im Vergleich zu einer klassischen Vermietung?

• mit TT Living haben Sie einen gewerblichen Mieter statt Privatpersonen als Geschäftspartner
• durch einen gewerblichen Mietvertrag haben Sie als Vermieter mehr Flexibilität (z.B. Mieterhöhungen, Kündigung etc.)
• als Vermieter haben Sie die Option (sind aber nicht dazu verpflichtet) zusätzlich Mehrwertsteuer in Rechnung zu stellen
• TT Living kann auch Mieter von mehreren Ihrer Objekte werden, sodass sich Ihr Verwaltungsaufwand für die Vermietung deutlich reduziert